Законодательное собрание Свердловской области пересматривает систему предоставления многодетным семьям и другим льготным категориям граждан земельных участков. Депутаты предлагают официально прописать в региональном законе требования к обеспечению инфраструктурой наделов под индивидуальную застройку. Реализация закона, который планируется принять уже ко второму чтению бюджета на 2026 год, потребует нескольких миллиардов рублей. Однако при резком сокращении текущих доходов область может себе позволить потратить только несколько сотен миллионов. Очередь претендентов на получение, куда входят и участники СВО, тем временем растет и уже приближается к шести тысячам человек, пишет «Правда УрФО».

Инфраструктура в муниципалитетах под льготное ИЖС зачастую появляется только после вмешательства прокуратуры, но даже при наличии судебных решений собственники наделов сталкиваются с нежеланием чиновников исполнять обязанности и попытками оттянуть на длительный срок строительство дорог и подведение сетей. В муниципалитетах ситуацию объясняют тотальной нехваткой средств и отсутствием четко регламентированной системы их выделения для обеспечения земель инфраструктурой.

На многолетние проблемы в обеспечении льготных категорий граждан землей указывают в Мингосимущества Свердловской области. Сегодня на заседании Законодательного собрания и.о. министра Алексей Кузнецов сообщил, что в 2025 году земельные участки предоставлены 192 многодетным семьям, еще 144 участка – участникам СВО и иным категориям граждан. Получить социальные выплаты (200 тыс. рублей) вместо земель пожелали 595 заявителя.

Стоит отметить, стоимость одной сотки земли в пригороде Екатеринбурга и близких к региональному центру округах, зачастую значительно выше суммы компенсации.

Тем не менее именно денежные выплаты пользуются большим спросом. С момента их введения в августе 2018 года таковые получили свыше 13,6 тыс. семей, что потребовало 2,728 млрд рублей. В то время как участки с 2011 года получило 22 224 льготника.

Высокий интерес к выплатам депутаты Заксобрания объясняют переориентацией населения в связи с отсутствием свободных земель в Екатеринбурге, Каменске-Уральском, ЗАТО Лесной, ЗАТО Свободный, Заречном и некоторых других городах, а также отсутствием инфраструктуры для строительства жилья. Муниципалитеты регулярно сталкиваются с проблемами обеспечения участков дорогами и коммунальными сетями.

Только за последние 3 года прокуратурой подано не менее десятка исков об обязании местных властей обеспечить транспортную доступность в предоставленных территориях и возможность присоединения к сетям. Так, в частности, без инфраструктуры в Серове жителям было выделено более 400 участков. Не обеспечены электричеством и дорогами оказались предоставленные гражданам наделы в Нижнем Тагиле, Полевском, Ревде, Асбесте, Сысерти, Туринске, Артях, Белоярском. Впрочем, даже после вмешательства надзорного ведомства начать строительство получателям земель удается далеко не везде.

«Землю в Ревдинском округе нам выделили еще в 2016 году. Участок пришлось очищать от леса и пней. Мы просили сделать дорогу, но муниципальные власти постоянно кормили нас завтраками. В итоге были вынуждены обращаться в суд и выиграли его в 2023 году. Нам сделали дорогу, но вместо щебня насыпали скальник, а весь изъятый в процессе работ грунт складировали на моем участке. На просьбы его убрать заявили, якобы я сама его привезла на участок. Водоотводные каналы не были сделаны. В результаты протекавший рядом ручей размыл дорогу, территория стала заболачиваться. У нас стройки нет, зато появились утки и бобры. Общую дорогу для всех участков (более 200) теперь обещают к 2032 году», – рассказала «Правде УрФО» собственница участка Ирина Пахнутова.

В муниципалитетах слабую работу по созданию инфраструктуры связывают с острой нехваткой средств в местных бюджетах и необходимостью областного софинансирования.

«У нас также была проблема с обеспечением участков в поселке Бобровский. При формировании местного бюджета должны быть предусмотрены субсидии, субвенции, либо другие поступления в трансфертный фонд, за счет которых строить инфраструктуру. Потребность в них будет расти. Кроме многодетных семей право на земельный участок под ИЖС имеют военнослужащие. Сейчас с возвращением из зоны СВО наших ребят эта очередь будет только расти, и возможны массовые иски и обращения в прокуратуру с требованиями обеспечения инфраструктурой земель», – считает депутат думы Сысерти Виталий Патрушев.

В настоящее время в очереди на предоставление земельных участков либо выплат находится 5,8 тыс. претендентов. Пока в бюджете региона на 2026 год планируется только 200 млн рублей на соцвыплаты. При этом по поручению губернатора разработан законопроект, закрепляющий установки четких критериев обеспеченности инфраструктурой (дорогой и подключением к электросетям) земельных участков. Документ должен стать основой для последующего выделения средств муниципалитетам.

По словам областного парламентария Вячеслава Вегнера, инфраструктура в среднем для каждого участка потребует порядка миллиона рублей. Законопроект позволит заложить финансирование либо софинансирование муниципалитетам на эти цели.

Однако учесть всю требуемую сумму на следующий год с учетом очереди и общего урезания расходов облбюджета не представляется возможным, отмечают депутаты Заксобрания. Принять законопроект планируется в октябре, что все же даст муниципалитетам возможность подать заявки на выделение финансирования ко второму чтению бюджета на 2026 год.

Если эту работу не провести, то «маячат риски получить очередное взыскание от администрации президента, как это было в 2022 году. Тогда Свердловская область одной из последних в России определила помощь и льготы для солдат СВО».